Diante das incertezas no cenário macroeconômico, onde a maioria dos mercados foram afetados negativamente com a quebra dos bancos e o aumento da inflação no mundo, há um consenso quando se analisa o mercado: o ramo imobiliário segue como um dos mais rentáveis e seguros para investimento. E o setor de loteamentos tem se destacado com o crescimento durante a pandemia, seja devido à procura por um jeito de viver com mais qualidade de vida ou porque é um investimento que traz segurança e rentabilidade para o investidor.
Quem tem terra, prospera. Investir em loteamento é uma forma de diversificar sua carteira de investimentos e de obter lucros a médio e longo prazo, pois o lote só valoriza e não sofre depreciação de valor, ainda mais se você construir uma casa. Um investimento seguro e de baixo custo, bem mais estável que uma aplicação na bolsa, por exemplo, e 135% mais rentável que os rendimentos da poupança, conforme dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). Confira abaixo mais algumas dessas vantagens e entenda porque é tão vantajoso investir na aquisição de um lote.
- Investimento com alta valorização e rentabilidade
Terrenos não sofrem com depreciação de valor. Muito pelo contrário, ao investir em um lote numa região em desenvolvimento, com infraestrutura completa, próximo a opções de lazer, comércio e serviços, seu investimento irá valorizar em função do crescimento e expansão urbanística da região com o passar dos anos. Como consequência, a procura e o valor de venda do seu lote vão crescer ainda mais e você poderá vender o terreno por um valor bem mais elevado do que quando adquiriu. Além disso, vender um lote é muito mais fácil porque a infraestrutura do loteamento ou bairro que voce investiu está sempre em desenvolvimento, atraindo novos compradores.
- Investimento com baixo risco e à prova de crises
Se você está em busca de um investimento no ramo imobiliário, mas não quer correr o risco de ver seu patrimônio se desvalorizar, o loteamento é o investimento perfeito para você e não apresenta instabilidades mesmo em períodos de crise. Prova disso é que o Bitcoin, maior criptomoeda do mundo acumulou queda de 65% em 2022 enquanto a valorização dos loteamentos apresentou crescimento exponencial de aproximadamente 200% durante a pandemia, de acordo com dados do Portal Web. Além de se tratar de uma aplicação altamente estável, comprar um lote é um dos investimentos mais lucrativos do mercado.
- Investimento com excelente custo-benefício
O terreno apresenta um valor de compra bem menor do que o de um imóvel construído, ou seja, a chance perfeita para quem deseja investir no mercado imobiliário com um aporte menor de recursos, o que ajudará também a se planejar ao longo do tempo. Toda a parte burocrática do terreno, como o pagamento de taxas e a transferência de propriedade de um lote, custa menos que os trâmites envolvendo a compra de um imóvel construído. Além disso, o lote demanda um baixo custo de manutenção e oferece múltiplas possibilidades ao comprador, como revender o terreno, construir para venda ou aluguel.
Para se ter ideia do excelente retorno que o lote pode te proporcionar, o empreendimento Parque Boulevard em Varginha, Minas Gerais, lançado em 2017 com o valor de R$ 55.500,00, hoje, cinco anos depois do investimento está valendo R$ 103.500,00, valor que representa uma valorização de 86%
Não restam dúvidas, adquirir um lote é uma escolha inteligente para quem busca segurança e lucro em seus investimentos. Quer saber mais? Entre em contato com a Parcelar Urbanismo, uma empresa referência que está quase 10 anos no mercado imobiliário com mais de 18 lançamentos consolidados, e conheça os nossos loteamentos.
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